PROPRIÉTAIRE OCCUPANT Les deux (2) propriétés doivent être vendues ensemble; Grande visibilité sur la voie de service de la Métropolitaine Est; Zonage commercial (C1, C2, C3) permettant la vente au détail, bureaux et salle de montre; Enseignes sur pylône permettant une identification visible sur l’Autoroute; Inclus : le matériel pour rénovation en place ainsi que les plans architecturaux disponibles; Exclus : les étagères de l’entrepôt (possibilité d’achat), meubles, ordinateurs et équipement; Expédition : 2 portes niveau camion + 3 niveau sol; Stationnement gratuit; Le propriétaire actuel pourrait demeurer en tant que locataire, selon les termes d’un Bail ; ============ OWNER-OCCUPANCY The two (2) properties must be sold together; High visibility on the Metropolitan East service road; Commercial zoning (C1, C2, C3) allowing retail, offices and showroom; Signage on pylons allow direct visibility and identification along the Highway; Included: renovation material already in the property and architectural plans on hand; Excluded: rackings in the warehouse (possibility to purchase), furniture, computers and equipment; Shipping : 2 truck level doors + 3 drive-in; Free parking; The current owner cold remain as a Tenant, following a Leasing Agreement;
| Property Type | Industrial |
|---|---|
| Max Continuous Area | 52,303 |
| Tax Year | 2023 |
| Listing ID | ZJ4B5V |
| Style | Warehouse |
| Building Size | 57,223 SF |
| Lot Size | 75357 SF |
| Taxes | $139,955 |
Area Description: Superficie bâtisse: RDC + Mezzanine 6125-6135 : 23,783 pi.ca. + 2,370 pi.ca. = 26,153 pi.ca. 6175-6185 : 28,520 pi.ca. + 2,550 pi.ca. = 31,070 pi.ca. Superficie totale: RDC : 57,223 pi.ca. + mezzanine : 4,920 pi.ca. ====================== Building area : Ground floor + Mezzanine 6125-6135 : 23,783 sq.ft. + 2,370 sq.ft. = 26,153 sq.ft. 6175-6185 : 28,520 sq.ft. + 2,550 sq.ft. = 31,070 sq.ft. Total area : Ground floor : 57,223 sqft. + mezzanine : 4,920 sq.ft.