$2,299,000 CAD SALE
Multi-Family
6,000 SF
201-225 JEAN-TALON EST
Montreal, QC H2R 1S9 Canada



Propriété à revenus comprenant 3 logements et 3 commerces; malheureusement les logements (217) studio - (219) 3.5 - (221) 5.5 = ont été la proie des flammes et n'ont pas été rénovés depuis; Les unités commerciales: suite 101 (1500 pi.ca.): propriétaire occupant; suite 102 (1500 pi.ca.): sera libérée au 31 mai, 2022; unité au sous-sol (1500 pi.ca.) est vacante ; le vendeur déclare qu'il a déposé des plans préliminaires pour permis auprès de la ville (Villeray/St-Michel/Parc Extension) pour projet d'agrandissement du bâtiment (voir Addenda pour complément); Le projet d'agrandissement du bâtiment serait pour un immeuble mixte composé de deux unités commerciales et 7 unités résidentielles; L'acheteur devra valider par lui-même auprès des autorités compétentes, la destination qu'il compte donner à l'immeuble ou les travaux qu'il a l'intention d'accomplir; ====== Revenue property composed of 3 apartments and 3 retail spaces; unfortunately the apartments (217) studio - (219) 3.5) - (221) 5.5 = were burned and were not renovated since; the retail spaces: suite 101 (1500 sf) owner occupancy; suite 102 (1500 sq.ft) will be vacant as of May 31, 2022; and basement (1500 sf) is vacant; The Vendor declares having remitted some preliminary plans, to the city (Villeray/St-Michel/Parc Extension) for expansion project for the building (see Addenda for more details) The building expansion project would be for a mixed-use building consisting of two commercial units and 7 residential units; The buyer must validate by himself with the competent authorities, the destination he intends to give to the building or the work he intends to perform;


Property Type Multi-Family
Property Use Rental or Investment
Tax Year 2021
Listing ID ML7526
Style Multi Family - 2-4 Units
Building Size 6,000 SF
Lot Size 3740 SF
Taxes $20,555

Property Highlights

Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une preuve de fonds pour l'acquisition ou une lettre de pré-approbation bancaire; A bank letter showing proof of funds or a pre-approuved request for acquisition shall be attached to all offers;

Area Description

Area Description: Située au coin de la rue De Gaspé, entourée de stations de métro (De Castelneau, Jean-Talon, Beaubien) et de la gare de train Parc); en face du Marché Jean-Talon et à proximité du Parc Jarry; Located corner of De Gaspé Street, surrounded by Metro Station (De Castelneau, Jean-Talon, Beaubien) and Train Station Park; facing Marché Jean-Talon, and in proximity to Parc Jarry.

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