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Superficie disponible BRUTE : 3e étage / 4,108 pi.ca. @ 16.00 $/pi.ca. et au 4ème étage / 9,692 pi.ca. @ 18.00 $ /pi.ca. taux NNN; superficie divisible à partir de 2,000 pi.ca. plus taxes et frais d'opération estimés à 10.00 $ /pi.ca., plus électricité; amélioration locative : 15.00 $ /pi.ca.; Infrastructures de qualité et dispose d'une formidable visibilité; Idéal pour professionnels; Stationnement intérieur disponible; Étage complet disponible avec accès direct par ascenseur. Immeuble commercial situé à quelques pas de nombreux services, commodités et de la gare St-Michel ; Bonne fenestration donnant une bonne visibilité sur le boul. Pie IX. =================================== GROSS available area ; 3rd Floor / 4,108 sq.ft. @ $ 16.00 /sq.ft. / 4th Floor @ $ 18.00 /sq.ft. NNN RATE; Divisible area starting at 2,000 sq.ft., plus taxes and opex, estimated at $ 10.00 /sq.ft., plus electricity; tenant improvement allowance : $ 15.00 /sq.ft.; The building features quality infrastructure and tremendous visibiity; ideal for professionals; interior parking availlable; Full floor available with direct elevator access; commercial building located few minutes from nemerous services, amenities and the St-Michel train station;